Oportunidad: Finca de 165ha por Rio Claro de Golfito, perfecta para urbanización, paisajes preciosos

UBICACIÓN:
– Provincia de Puntarenas, Cantón Golfito, en Llano Bonito de Rio Claro. Esta propiedad está 8 km al norte de Rio Claro.
– Luego de San Ramón de Río Claro se comunica por un camino de balastre viable y transitable todo el año.
– Se tardan aproximadamente 5 horas hasta la finca desde San José.

ÁREA:
– 165 hectáreas de terrenos ondulados moderados.
– A 550 metros sobre el nivel del mar.
– Un clima de dos estaciones, la lluviosa tiene de 7 a 8 meses de duración, siempre se mantiene verde durante el verano de 4 meses.

POSIBLES USOS:
– La finca se presta perfectamente para un proyecto de urbanización segregándola en quintas, ya que por la red de caminos están prácticamente hechas.
– Esas quintas se pueden ofrecer como propiedades vacacionales en las montañas.
– La zona de piscina y lago se pueden ofrecer como zona de disfrute para todas las quintas.

AGUA:
– 2 ríos que no se secan en todo el año, atraviesan toda la propiedad.
– Además existe un ojo de agua propio, de agua pura y permanente de la cual se surte agua potable natural para las casas de peones e instalaciones como porqueriza y cuadras para animales.
– Dicha agua se capta y transporta todo por gravedad hasta las instalaciones por acueducto ya construido y funcionando, es gratis y sin gasto de energía.
– Se construyó una piscina con un ranchito sencillo que se llena con el agua del ojo de agua y el rebalse alimenta un lago artificial que ya se convirtió en un ecosistema para flora y fauna.

ELECTRICIDAD Y SERVICIOS:
– Electricidad del ICE en todas las instalaciones y casas.
– Servicio de cable e internet de CLARO disponible.

ECOLOGÍA:
– Dentro de la propiedad hay lugares que se han conservado montañosos.
– Pueden admirarse paisajes de gran belleza, en un día sin nubes se puede ver hasta el mar.
– Existe gran variedad de animales silvestres tales como pizote, guatusa, monos, etc., y aves como el tucán, trogón, garzas y muchas especies más que se pueden observar con facilidad.

REFORESTACIÓN:
– Además de los árboles nativos que crecen solos en las áreas de bosque y orillas de quebradas, se inicio en el 2015 un plan de reforestación sembrando 750 árboles de diferentes especies forestales (cedros, espabeles, cenízaros, ron ron, amarillones) y en el año 2016 se han sembrado 150 arbolitos más.

TAJOS:
– Tiene varios tajos de material calcáreo blanco.
– Se han utilizado y se usan para la reparación y construcción de caminos internos en la finca.
– Con dicho material se han construido una red de aprox. 10 km de caminos internos y se han reparado los caminos municipales, aprovechando la buena calidad y bajos costos de este recurso propio.

INSTALACIONES:
– 2 casas para peones
– 1 corral con cargadero
– 8 cuadras para ganado o caballos
– 1 porqueriza de 11 apartos o chiqueros
– 2 bodegas
– Plantel balastreado para varios vehículos o maquinaria

PASTOS:
– Áreas de pastos para forraje en los alrededores muy accesibles para las cuadras y porquerizas todo con aguas propias, bebederos automáticos y electricidad.
– Se han conservado partes de la propiedad para corredores biológicos.
– Desde hace varios años se ha usado el mínimo de químicos con la idea de no contaminar.

POTREROS:
– Tiene potreros para bovinos que si se quisieran podrían sembrarse.
– La finca actualmente no posee ganado.

PALMA AFRICANA:
– En la actualidad la finca tiene una plantación de palma Africana o aceitera en producción y en operación.
– Se está entregando la fruta a Copeagropal como agricoltores independientes.
– Los caminos se han diseñado para transporte de la fruta todo el año, durante invierno o estación seca.
– Para operar la corta de fruta y su transporte la plantación cuenta con un grupo de caballos entrenados para este fin.
– La propiedad actualmente paga todos sus costos de operación con fondos propios producto de la plantación.

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